Onroerend Goed
Makelaardij:
Onze onroerend goed-tak houdt zich uitsluitend bezig met de agrarische sector. De regelgeving in deze sector is erg gecompliceerd: het vergt jarenlange ervaring om waardes van objecten goed in te kunnen schatten. Deze ervaring is bij Pijnenburg Agrarisch Onroerend Goed aanwezig. Het betreft kennis en kunde omtrent:
- los land
- agrarische bedrijven
- varkens- en pluimveerechten
- fosfaatrechten
- betalingsrechten
- VVO’s
- suikerquotum
Taxatie:
Naast de aan- en verkoop kunnen wij gecertificeerde taxaties (Pijnenburg Agrarisch Onroerend Goed is lid van branchevereniging NVM) verzorgen van onroerend goed. Het is van belang vooraf goed te weten waarvoor een taxatie uitgevoerd dient te worden, omdat hier verschillende uitgangspunten aan ten grondslag kunnen liggen.
Een taxatie kan worden uitgevoerd ten behoeve van:
- waardebepaling in het kader van aan- en verkoop
- bedrijfsoverdracht
- de bank, in verband met financiering
- inbrengen van het onroerend goed in een B.V., maatschap of VOF
- bedrijfsbeëindiging
- verhuur
- kavelruil
- successie/schenking
- OZB
Onteigening:
De overheid kan in het kader van het algemeen belang onroerende zaken onteigenen. Meestal is dit een langdurig onderhandelingstraject , waarbij het de bedoeling is om er minnelijk uit te komen. Indien dit niet tot het gewenste resultaat leidt voor de opdrachtgever blijft er niets anders over dan een gerechtelijke onteigening. Hierin kan Pijnenburg Agrarisch Onroerend Goed de ondernemer ondersteunen.
